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━━━━租金提高但租金回报率低这是一个问题任何不动产的投资者都会用租金回报率衡量计算投资的可行性，无论是住房投资，还是写字楼或商业设施的投资。除了房屋本身可能因价格变化而产生的投资风险之外，首先是出租回报率的合理性。中国出现了两种不同的情况，一是商品住房的投资，大多用租金回报率计算是利润很低。扣除税费之后，难以找到合理性。但住房价格的不断上涨，则比租金回报更有利的支撑着投资者的信心，甚至未装修的房子，根本不用出租，就可以得到高额的回报。二是写字楼等公建的租金反而比住房租赁有更合理的回报率支撑，减少了市场价格变化的风险。

3月1日，特斯拉官方宣布，正式在美国推出售价3.5万美元的标准续航Model 3和售价3.7万美元的“标准 Plus”Model 3。根据特斯拉官网消息，标准续航版Model 3将从今年下半年开始在国内开放预定。与此同时，Model 3也下调了售价，后轮驱动单电机长续航版本的售价由43.3万元降价至40.7万元；双电机全轮驱动的售价由49.9万元降至45.5万元；高性能四驱版本由56万元降价至51.6万元。

至于汇率，分析师预测，到今年底前，巴西雷亚尔与美元的汇率将维持在3.7比1的水平。到明年底前，汇率将贬至3.78比1。外贸方面，分析师预测，巴西今年外贸顺差将从此前的502.8亿美元下降至501.4亿美元。而明年外贸顺差将维持在460亿美元水平。

作为一个开放性的资本市场，港股不仅受内地宏观经济增长影响，也会受到欧美等发达市场流动性的影响。李耀柱认为，美国经济增长放缓已是大势所趋。他预计美国经济增速已见顶并在2019年放缓，美联储大概率不会加息，除非通胀再现。同时，美债2年期和10年期期限利差持续收窄，体现了投资者对于经济增长见顶下行的担忧。“期限利差倒挂通常是美股估值持平或压缩的信号，过去40年来已被反复验证。”李耀柱判断，美股估值扩张可能已经进入结束阶段，目前影响股价的核心变量是上市公司盈利水平。

2、激进者1295多单进场（稳健者1290附近多单进场激进者遇此点位补仓），止损1288个点，目标1303-1305破位减仓持有看向1309-1312责任编辑：陈平中央财政将出资建设农产品供应链 支持冷链物流等比例不得低于70%人民日报本报北京5月14日电（记者曲哲涵）财政部、商务部今天联合发布《关于推动农商互联完善农产品供应链的通知》，明确将通过中央财政出资的方式，支持农产品流通企业或新型农业经营主体结合自身实际情况，不断完善基础设施，创新应用新模式、新技术，推动农商互联互动，提升农产品供应链质量和效率。

香港证监会在《有关董事在考虑企业收购或出售项目时的操守及责任的声明》中指出，一直根据《证券及期货规则》及《证券及期货条例》行使其权力，及早介入涉及企业失当行为的严重个案。在17年及18年，香港证监会就建议的企业交易或其他行动，已向超过46家上市公司发出关注函，其中55%以上的个案涉及建议企业收购或出售项目。